КГИОП Санкт-Петербургаг.Санкт-Петербург, пл.Ломоносова, д.1
Телефон: 315-43-03
Факс: 710-42-45
e-mail: kgiop@gov.spb.ru
Прием посетителей:
Канцелярия — Понедельник, Вторник, Четверг (с 9.30 до 13.00)
Справки о статусе (к.305) — Вторник, Четверг (с 9.30 до 13.00)
МВК администрации Адмиралтейского района
г. Санкт-Петербург, Кан. Грибоедова наб., 83
Телефон: 320-87-61
Прием: по вторник с 10:00 до 12:00
по четвергам с 16:00 до 18:00
МВК администрации Василеостровского района
г. Санкт-Петербург, В.О. 12-я линия, 7
Телефон: 323-66-04
Прием: по вторник с 00:00 до 00:00
по четвергам с 00:00 до 00:00
МВК администрации Выборгского района
г. Санкт-Петербург, пр. Пархоменко, 24/29
Телефон: 550-29-74, 552-20-80
Прием: по вторник с 15:00 до 18:00
по пятницам с 10:00 до 12:00
МВК администрации Калининского района
г. Санкт-Петербург, ул. Комсомола, 33
Телефон: 294-53-31
МВК администрации Кировского района
г. Санкт-Петербург, пр. Стачек, 18
Телефон: 252-59-55
Прием: по понедельникам с 10:00 до 12:00
по четвергам с 15:00 до 17:00
МВК администрации Красногвардейского района
г. Санкт-Петербург, Среднеохтинский пр., 50
Телефон: 576-86-56
Прием: по понедельникам с 15:00 до 18:00
по четвергам с 10:00 до 13:00
МВК администрации Красносельского района
г. Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, 131
Телефон: 736-68-16, 736-68-14
МВК администрации Московского района
г. Санкт-Петербург, Московский пр., 146
Телефон: 576-88-87
МВК администрации Невского района
г. Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, 54
Телефон: 567-51-38
МВК администрации Петроградского района
г. Санкт-Петербург, Большая Монетная ул., 11
Телефон: 232-94-52
МВК администрации Приморского района
г. Санкт-Петербург, пр. Сизова, 30, корп. 1
Телефон: 301-41-11
Прием: по понедельникам с 15:00 до 17:00
по средам с 15:00 до 17:00
МВК администрации Фрунзенского района
г. Санкт-Петербург, Тамбовская ул., 35
Телефон: 766-42-87
Прием: по вторник с 10:00 до 12:00
по четвергам с 15:00 до 17:00
МВК администрации Центрального района
г. Санкт-Петербург, Невский пр.,174, 5-й эт.
Телефон: 274-27-12
ГПН Адмиралтейского района
г. Санкт-Петербург, ул. 9-я Красноармейская, д.10-б
Телефон: 251-57-93
Прием: По вторникам 15.00 – 18.00
По пятницам 10.00 – 13.00
ГПН Василеостровского района
г. Санкт-Петербург, ул. Остроумова, д.21/76
Телефон: 355-73-09
Прием: По вторникам 14.00 – 18.00
По пятницам 9.00 – 13.00
ГПН Выборгского района
г. Санкт-Петербург, Институтский пр., д.18
Телефон: 550-18-75
Прием: По вторникам 14.00 – 18.00
По пятницам 9.00 – 13.00
ГПН Калининского района
г. Санкт-Петербург, Лесной пр., д.17
Телефон: 542-27-41
Прием: По вторникам 14.00 – 18.00
По пятницам 9.00 – 13.00
ГПН Кировского района
г. Санкт-Петербург, ул. Трефолева, д.43
Телефон: 786-41-35
Прием: По вторникам 14.00 – 18.00
По пятницам 9.00 – 13.00
ГПН Колпинского района
г. Колпино, ул. Финляндская, д.8
Телефон: 460-89-29
Прием: По вторникам 14.00 – 18.00
По пятницам 9.00 – 13.00
ГПН Красногвардейского района
г. Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д.3
Телефон: 224-27-84
Прием: По вторникам 14.00 – 18.00
По пятницам 10.00 – 13.00
ГПН Красносельского района
г. Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа, 29
Телефон: 735-09-66
Прием: По вторникам 14.00 – 18.00
По пятницам 9.00 – 13.00
ГПН Кронштадтского района
гор. Кронштадт, ул. К. Маркса,15
Телефон: 311-25-50
Прием: По вторникам 14.00 – 18.00
По пятницам 9.00 – 13.00
ГПН Московского района
г. Санкт-Петербург, Московский пр., д.116
Телефон: 388-11-58
Прием: По вторникам 14.00 – 18.00
По пятницам 9.00 – 13.00
ГПН Невского района
г. Санкт-Петербург, ул. Зубковская, д.4
Телефон: 560-99-81
Прием: По вторникам 14.00 – 18.00
По пятницам 9.00 – 13.00
ГПН Петроградского района
г. Санкт-Петербург, П.С., Большой пр., д.11/2
Телефон: 232-88-40
Прием: По вторникам 14.00 – 18.00
По пятницам 9.00 – 13.00
ГПН Петродворцового района
г. Петродворец, ул. Самсониевская, д. 9
Телефон: 450-99-44
Прием: По вторникам 14.00 – 18.00
По пятницам 9.00 – 13.00
ГПН Приморского района
г. Санкт-Петербург, Комендантский пр., д.32
Телефон: 307-26-49
Прием: По вторникам 14.00 – 18.00
По пятницам 9.00 – 13.00
ГПН Пушкинского района
г. Пушкин, ул. Леонтьевская, д.26
Телефон: 466-49-80
Прием: По вторникам 14.00 – 18.00
По пятницам 9.00 – 13.00
ГПН Фрунзенского района
г. Санкт-Петербург, Лиговский пр., д.130/50
Телефон: 251-76-33
Прием: По вторникам 14.00 – 18.00
По пятницам 9.00 – 13.00
ГПН Центрального района
г. Санкт-Петербург, ул. 3-я Советская, д.50
Телефон: 274-88-71
Прием: По вторникам 14.00 – 18.00
По пятницам 9.00 – 13.00
ПИБ Адмиралтейского района
г.Санкт-Петербург, Садовая ул., дом 55-57
Телефон: 777-9-121
Факс: 644-5-121
ПИБ Василеостровского района
г.Санкт-Петербург, наб. Макарова, дом 34
Телефон: 777-9-122
Факс: 644-5-122
ПИБ Выборгского района
г.Санкт-Петербург, пр. Энгельса, дом 13/2
Телефон: 777-9-123
Факс: 644-5-123
ПИБ Калининского района
г.Санкт-Петербург, Светлановский пр., д. 60, корпус 2, литера А
Телефон: 777-9-124
Факс: 644-5-124
ПИБ Кировского района
г.Санкт-Петербург, ул. Швецова, дом 17
Телефон: 777-9-125
Факс: 644-5-125
ПИБ Красногвардейского района
г.Санкт-Петербург, Новочеркасский пр., дом 45 к.2
Телефон: 777-9-127
Факс: 644-5-127
ПИБ Красносельского района
г.Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, дом 131
Телефон: 777-9-128
Факс: 644-5-128
ПИБ Курортного и Кронштадского районов
г.Сестрорецк, пл. Свободы, дом 1
Телефон: 777-9-130
Факс: 644-5-130
Кронштадское отделение
г.Санкт-Петербург, г.Кронштадт, пр.Ленина, дом 38
Телефон: 777-9-129
ПИБ Московского района
г.Санкт-Петербург, Московский пр., дом 197
Телефон: 777-9-131
Факс: 644-5-131
ПИБ Невского района
г.Санкт-Петербург, бульвар Красных Зорь, дом 3
Телефон: 777-9-132
Факс: 644-5-132
ПИБ Петроградского района
г.Санкт-Петербург, Гатчинская ул., дом 16
Телефон: 777-9-133
Факс: 644-5-133
ПИБ Петродворцового района
г.Санкт-Петербург, г.Петродворец, Разводная ул., дом 12
Телефон: 777-9-134
Факс: 644-5-134
ПИБ Приморского района
г.Санкт-Петербург, Дибуновская ул., дом 1/14
Телефон: 777-9-135
Факс: 644-5-135
ПИБ Пушкинского и Колпинского районов
г.Санкт-Петербург, г.Пушкин, Софийский бульвар, дом 26
Телефон: 777-9-136
Факс: 644-5-136
Колпинское отделение
г.Санкт-Петербург, г.Колпино, Павловская ул., дом 19/13
Телефон: 777-9-126
ПИБ Фрунзенского района
192007, г.Санкт-Петербург, Тамбовская ул., дом 8
Телефон: 777-9-137
Факс: 644-5-137
ПИБ Центрального района
г.Санкт-Петербург, ул.Белинского, дом 13
Телефон: 777-9-138
Факс: 644-5-138
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Earum, a dolorum, beatae perspiciatis non veniam fugiat molestias veritatis ipsum quis, magnam ipsa quibusdam illo alias autem esse saepe blanditiis sint.
Фирма «Алгоритм 7» представляет собой семейное предприятие, основными видами деятельности которого являются:
Фирма имеет два производственных подразделения: дизайн-студию и инжиниринговое подразделение.
Специалисты фирмы обладают большим опытом разработки и внедрения дизайна интерьеров и проектов переустройства, а также согласования перепланировки квартир, офисов, ресторанов, баров, магазинов и других помещений в Петербурге.
У нас есть опыт и налаженные связи по согласованию и оформлению проектов объединения и перепланировки квартир, получению разрешений на проведение переустройств и перепланировки помещений, переводу жилых объектов в нежилой фонд, проведению приемки измененных помещений и ввод в эксплуатацию после перепланировки и объединения.
Все разработанные фирмой проекты по перепланировке помещений, Переводу в нежилой фонд, согласованию отдельного входа, согласованию размещения кондиционера и пр. обеспечиваются качественным оформлением и юридической поддержкой.
Работы выполняются специалистами фирмы, в том числе с привлечением надежных подрядных организаций и индивидуальных специалистов по договорам подряда.
Гарантия качества работ фирмы – высокий профессиональный уровень и опыт специалистов фирмы в данной деятельности, привлечение надежных и квалифицированных партнеров.
Ознакомьтесь с более подробной информацией по видам работ, алгоритмам их проведения, отдельными проектами, выполненными нашими специалистами, представленными на страницах данного сайта, и обращаетесь к нам, в соответствии с информацией в разделе «Контакты».
Перевод квартиры из жилого фонда в нежилой является простейшим способом обзавестись помещением под офис или магазин. Однако сделать это самостоятельно не всегда просто.
Перед переводом квартиры (жилого помещения) в нежилой фонд в Петербурге необходимо собрать массу документов, разработать проектную документацию, согласовывать проект и осуществить последующий ввод в эксплуатацию. Доказывая правомерность своих действий, вы потеряете много времени, сил и средств, а помещение в нежилой фонд в итоге можете так и не перевести. Чтобы такого не произошло, обратитесь за помощью в переводе жилого фонда в нежилой к профессионалам – в фирму «Алгоритм 7». Здесь вам помогут не только осуществить перевод, но и провести согласование отдельного входа в ваше помещение.
Заказывая перевод в нежилой фонд в нашей компании, вы получаете гарантию, что ваши интересы в процессе согласования будут представлены в полном объеме как с юридической, так и с технической стороны. При этом появляется практически 100% вероятность положительного результата, за исключением тех случаев, когда перевод в нежилой фонд невозможен.
Специалисты нашей компании «Алгоритм 7», успешно занимающиеся переводами жилых помещений в нежилой фонд, совершат все необходимые процедуры согласования в сжатые сроки. Проверят возможность перевода в нежилой фонд, помогут со сбором необходимых документов и разработают проектную документацию. С нами перевод квартиры из жилого фонда в нежилой – несложный процесс, который проходит за минимально короткое время.
По завершению перевода помещения из жилого фонда в нежилой мы поможем вам с переоформлением документов на собственность. Фирма «Алгоритм 7» – это перевод в нежилой фонд в Петербурге недорого, качественно, оперативно.
Также мы профессионально занимаемся согласованием установки кондиционеров и перепланировок помещений.
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение определяются Статьей 22 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ, согласно которой:
Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение определяется Статьей 23 ЖК РФ, согласно которой:
1.Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Вы сэкономите много времени, нервов и средств, поручив согласование перепланировки и сбор проектной документации в Петербурге специалистам. Фирма «Алгоритм 7» – простое решение проблем перепланировки. С нашей помощью согласование перепланировки квартир, офисов, объединение балкона в МВК пройдет гладко и без лишних затрат. Поручить согласование перепланировки своих жилых и нежилых помещений в Петербурге нашим специалистам – оптимальный выбор.
Согласование самовольной перепланировки, сделанной без получения разрешения на перепланировку в соответствующих инстанциях, также должно проводиться с участием специалистов. Решив самостоятельно защищать свои интересы в МВК, вы сильно рискуете, что результат согласования самовольной перепланировки квартиры будет не в вашу пользу. Это же касается и проектов перепланировки нежилых помещений, а также согласования отдельного входа. Что касается согласования установки кондиционера, то о правилах его проведения вы можете узнать в соответствующем разделе нашего сайта.
Согласование любых проектов перепланировки производится по определенной схеме. Безусловно, мы учитываем возможные индивидуальные особенности каждого случая, но этапы, влияющие на итоговое согласование проектной документации в МВК, схожи. В нашей компании для достижения положительного и скорейшего результата в согласовании перепланировки, предлагаются следующие этапы:
При работе над согласованием перепланировки квартир или их перевода в нежилой фонд цена рассчитывается индивидуально. Разные квартиры Петербурга имеют свои особенности, и это нужно учитывать при подготовке проектной документации и расчете стоимости. Тот же принцип действует и при согласовании перепланировки частей жилых и нежилых помещений (балконов, окон, в том числе при их замене) – цена здесь варьируется.
Мы гибко подходим к финансовой стороне сотрудничества: вы можете оплачивать наши услуги поэтапно. К тому же у нас действуют различные акции и скидки.
Фирма «Алгоритм 7» выполняет полный спектр услуг по согласованию перепланировки жилых и нежилых помещений, от сбора документов до нового технического паспорта.
Разработка фотореалистичных изображений будущих помещений, дает наглядное представление о будущем интерьере на стадии проекта.
Визуализация выполняется в объеме, достаточном для наглядного представления всех помещений.
Разработка рабочего проекта для производства строительно-ремонтных работ, разработанного на основании визуализации помещений.
Выполняется в объеме необходимом для реализации «дизайнерских» решений, независимой строительной бригадой и включает в себя следующие чертежи:
При необходимости разрабатываются дополнительные чертежи.
Вариант 1 — стоимость 40 000 руб.
Квартира 100 м2, перепланировка включает в себя:
— объединение санузла с ванной комнатой.
Вариант 2 — стоимость 60 000 руб.
Квартира 100 м2, перепланировка включает в себя:
— объединение санузла с ванной комнатой;
— увеличение санузла и ванной комнаты за счет
вспомогательных помещений (коридоров, кладовок);
— демонтаж и перенос ненесущих перегородок;
— объединение комнаты с кухней (организация единого пространства);
— увеличение площади жилых комнат за счет
вспомогательных помещений;
— устройство новых и перенос существующих
дверных проемов в ненесущих стенах.
Вариант 3 — стоимость 80 000 руб.
Квартира 100 м2, перепланировка включает в себя:
— перепланировка из варианта 2;
— устройство проема в несущей стене.
Вариант 4 — стоимость 100 000 руб.
Квартира 100 м2, перепланировка включает в себя:
— перепланировка из варианта 3;
— объединение комнаты (кухни) с лоджией*;
* при наличии технической возможности.
Вариант 5 — стоимость 120 000 руб.
Квартиры до 100 м2 каждая, перепланировка включает в себя:
— перепланировка из варианта 3;
— объединение двух квартир в одну*;
* в стоимость не входит разработка и согласование проекта электроснабжения для ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ (демонтаж одного узла учета электроэнергии);
Вариант 6 — стоимость 140 000 руб.
Квартиры до 100 м2 каждая, перепланировка включает в себя:
— перепланировка из варианта 3;
— разделение одной квартиры на две* **;
* при наличии технической возможности;
** в стоимость не входит разработка и согласование проекта электроснабжения для ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ (организация нового узла учета электроэнергии с выделением (разделением) электрической мощности);
1. Сбор исходных данных:
— поэтажные планы (план перепланируемой квартиры, выше/ниже расположенных квартир);
— ситуационный план дома;
— выписка из технического паспорта о состоянии дома;
— акт обследования вентиляционных каналов.
2. Проектирование:
Разработка необходимых, для каждого варианта, разделов проекта перепланировки квартиры.
3. Согласование проектной документац
— согласование с балансодержателем (ТСЖ, УК);
— согласование с Государственным пожарным надзором;
— согласование с МВК Администрации района;
— получение разрешения Администрации района на перепланировку.
4. Подготовка исполнительной документации:
— Договор на строительно-ремонтные работы;
— Договор на технический надзор за производством строительно-ремонтных работ;
— Договор на вывоз строительного мусора;
— Акты на скрытые работы*;
— Сертификаты на строительные материалы.
* акты на скрытые работы по прорезке проемов в капитальной стене, предоставляет компания осуществляющая данные работы.
5. Ввод в эксплуатацию, по окончанию перепланировки квартиры:
— Заказ и получение переобмера по факту произведенной перепланировки;
— Сдача работ Государственному пожарному надзору и получение положительного заключения;
— Сдача работ МВК Администрации района с подписанием акта ввода в эксплуатацию;
— Заказ и получение нового технического и кадастрового паспорта на квартиру (на основании данных документов производится замена свидетельства о ГРП).
В стоимость включены все расходы и обязательные платежи.
Документы, предоставляемые Заказчиком при выборе одного из вариантов:
— Заключение (подписание) договора на разработку, и согласование проекта перепланировки;
— Оформление нотариальной доверенности на право представления Ваших интересов в государственных инстанциях, на сотрудника нашей компании;
— Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права – 3 экз.;
— Ипотека: если квартира в ипотеке разрешение от банка на перепланировку;
— Авансовый платеж в размере 70% от стоимости первого этапа (работы по договору разбиты на пять этапов).
Согласование перепланировки жилого и нежилого помещения включает в себя 5 этапов: