13.3. Оценка инвестиционного портфеля

Помимо непосредственно денежного потока каждый проект характеризуется еще рядом показателей , которые позволяют оценить проект с точки зрения его продолжительности, доходности, масштаба, а также которые позволяют сопоставлять различные проекты между собой. К таким показателям относят: Перечисленные выше показатели позволяют на основании принимаемых ими значений сделать выводы об экономической целесообразности реализации того или иного инвестиционного проекта. На их основании можно делать определенные выводы по сравнению таких инвестиционных проектов между собой. Однако иногда сравнение различных проектов между собой по различным показателям может приводить к различным выводам. Так, к примеру, если сравнить два проекта между собой по значению внутренней нормы доходности, то можно прийти к выводу, что первый проект, имеющий большое значение , более предпочтителен, чем второй проект. Однако если сравнить проекты между собой на основании размера , то вполне можно получить данные, что второго проекта больше и, следовательно, более предпочтительным является именно второй проект.

Формирование программы реальных инвестиций

Методы несанкционированного доступа. Оценка эффективности инвестиционной стратегии определяется эффективностью инвестиционных проектов. Эффективность инвестиционного проекта отражает его соответствие целям и интересам участников инвестиционного проекта.

Выбор главного критерия отбора проектов в инвестиционную программу реальных инвестиций по уровню доходности, риска и ликвидности.

Инвестиционный менеджмент — процесс управления инвестиционной деятельностью фирмы компании. Инвестиционный менеджмент решает следующие основные задачи: Главной целью инвестиционного менеджмента является обеспечение наиболее эффективной реализации инвестиционной стратегии фирмы компании. Инвестиционная стратегия — формирование системы долгосрочных целей инвестиционной деятельности и выбор наилучших путей их реализации: Определение периода формирования инвестиционной стратегии Формирование стратегических целей инвестиционной деятельности Определение наиболее эффективных путей реализации стратегических целей инвестиционной деятельности Установление стратегических направлений инвестиционной деятельности Разработка стратегии формирования инвестиционных ресурсов Конкретизация инвестиционной стратегии по периодам её реализации Оценка выработанной инвестиционной стратегии Схема Важнейшие этапы процесса формирования инвестиционной стратегии фирмы Современная теория инвестиций базируется на формировании не одного, а множества объектов реального и финансового инвестирования, то есть целого инвестиционного портфеля.

Инвестиционный портфель — целенаправленно сформированная совокупность объектов инвестирования в соответствии с разработанной стратегией вложения средств фирмой компанией. Различают портфели: Процесс формирования инвестиционного портфеля фирмы компании выглядит так: Процесс формирования инвестиционного портфеля фирмы В то же самое время, формирование инвестиционного портфеля реальных инвестиционных проектов и ценных бумаг имеют свои особенности:

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности.

Отбор эффективных инвестиционных проектов и финансовых Экспертиза отобранных инвестиционных проектов по критерию ликвидности.

Управление инвестиционной деятельностью Управление инвестиционной деятельностью предприятия имеет несколько типичных функций, которые определяются целью реализации выбранной стратегии. На рис. Функции управления инвестиционной деятельностью Инвестиционная стратегия всегда связана с текущим состоянием предприятия, его действующей технической, технологической и финансовой базой, используемых в процессе финансово-хозяйственной деятельности. Стратегия дает ответы на основные вопросы, которые всегда стоят перед дирекцией предприятия: Продолжать ли корректировать осуществляемую деятельность?

Если корректировать, то в каких направлениях? В каких объемах продолжать ли корректировать деятельность? Какие это даст результаты через год, два, три? Какие средства для такого развития нужны и где их источники? Даже когда принимается решение ничего не менять на предприятии, то это так же стратегия, которая должна быть обоснована, исследована и сформирована.

Разработка стратегии является специальным исследованием с типичными процедурами, примерный перечень которых приведен на рис. Формирование инвестиционной стратеги Инвестиционной стратегией будем считать систему выбранных долгосрочных целей и средств их достижения, которые реализуются в инвестиционной деятельности предприятия. Подбирать инвестиционную стратегию следует учитывая ряд критериев, определяющих целесообразность: При определенной инвестиционной привлекательности отдельной сферы деятельности необходимо учитывать комплекс факторов, которые составляют внешние условия инвестиционного проекта:

14. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ

Первым из таких принципов является оценка возврата вложенных инвестиций на основе расчёта денежного потока, включающего чистую прибыль и амортизационные отчисления, очищенного от капитальных инвестиционных затрат [2]. Считается, что необходимым критерием принятия инвестиционного проекта является положительное сальдо накопленных реальных денег в любом временном интервале, в котором инвестор осуществляет затраты или получает доход.

При этом абсолютная величина денежного потока может применяться для оценки результативности проекта с дифференциацией по отдельным годам эксплуатации объекта или как среднегодовая. Вторым принципом оценки эффективности инвестиций является обязательное соизмерение разновременных показателей путем приведения дисконтирования их к ценности в начальном периоде [1]. Для приведения разновременных затрат, результатов и эффектов к настоящей текущей стоимости используется норма дисконта, как правило, равная приемлемой для инвестора норме дохода на капитал.

Третьим принципом оценки является выбор дифференцированной ставки дисконта для определения дисконтированного денежного потока различных инвестиционных проектов.

Независимая оценка инвестиционных проектов, оценка инвестиций. премии за низкую ликвидность инвестиций (при долгосрочном инвестировании). . Как известно, критерий чистый дисконтированный доход (ЧДД) . Одним из методов для оценки и отбора инвестиционных проектов в [1] предлагается.

Инвестиционный портфель предприятия в общем случае формируется на таких принципах, как: Инвестиционный портфель формируется после того, как четко поставлены цели инвестиционной политики, определены приоритетные цели формирования инвестиционного портфеля с учетом сложившегося инвестиционного климата и рыночной конъюнктуры.

Отправной точкой формирования инвестиционного портфеля является взаимосвязанный анализ собственных возможностей инвестора и инвестиционной привлекательности внешней среды в целях определения приемлемого уровня риска в свете прибыльности и ликвидности баланса. В результате проведенного анализа задаются основные характеристики инвестиционного портфеля степень допустимого риска, размеры ожидаемого дохода, возможные отклонения от него и пр. Важным этапом формирования инвестиционного портфеля является выбор конкретных инвестиционных объектов для включения в инвестиционный портфель на основе оценки их инвестиционных качеств и формирования оптимального портфеля.

Последовательность формирования инвестиционных портфелей различна для портфелей реальных инвестиционных проектов и ценных бумаг. Процесс формирования портфеля реальных инвестиционных проектов проходит пять этапов: Количество инвестиционных проектов, привлеченных к проработке, всегда должно значительно превышать их количество, предусмотренное к реализации.

Соответственно результатам оценки инвестиционных проектов по отдельным показателям определяется общий уровень их инвестиционных качеств. Отобранные в процессе предварительной оценки инвестиционные проекты подлежат дальнейшей углубленной экспертизе; 4 экспертиза отобранных инвестиционных проектов по критерию эффективности доходности играет наиболее существенную роль в проведении дальнейшего анализа вследствие высокой значимости этого фактора в системе оценки.

Сущность и виды инвестиционного портфеля.

При больших значениях доли реализуемых инвестиций в их общем объеме и коэффициента соотношения ликвидности реализу- емых и слабореализуемых инвестиций инвестиционный портфель считается более ликвидным. Подбор высоколиквидных объектов ин- вестирования при прочих равных условиях обеспечивает инвестору возможность повышения гибкости управления инвестиционным портфелем путем реинвестирования средств в более выгодные активы, выхода из неэффективных проектов и т.

При оценке ликвидности реальных инвестиционных проектов, ха- рактеризующихся относительно низкой степенью ликвидности, в каче- стве показателя обычно рассматривают период инвестирования до на- чала эксплуатации объекта, исходя из того, что реализованный инвес- тиционный проект, приносящий реальный денежный поток, может быть продан в относительно более короткий срок, чем незавершенный объект.

ивности инвестиционных проектов и программ в различных отраслях народного .. Отбор инвестиционных объектов по критерию ликвидности.

Таким образом, проект 3 является более выгодным, так как за тот же срок, что и проект 4, позволяет получить большее увеличение капитала компании. В целом можно дать следующие рекомендации по сравнению проектов с разными сроками: Критерии окончательного выбора Это всего лишь некоторые из проблем, которые могут возникнуть при сравнительном анализе проектов. В любом случае для принятия правильного управленческого решения при несовпадении выводов на основании разных показателей эффективности необходимо: Критериями принятия инвестиционных проектов, приоритетными для участников проекта, могут быть: Для решения проблемы выбора приоритетного показателя эффективности, в наибольшей степени удовлетворяющего критериям участников проекта, целесообразно придерживаться следующих подходов: В случае если для участника в качестве приоритета выступает высокая ликвидность проекта, основным критерием его эффективности должен являться срок окупаемости.

В случае если инвестор обладает финансовыми ресурсами, позволяющими реализовать любой из предлагаемых проектов, необходимо ориентироваться на показатель чистой текущей стоимости. Это объясняется тем, что чаще всего более высокое значение по одному из проектов проистекает из большей величины задействованных ресурсов, которые открывают для инвестора экстенсивный путь получения прибыли. В случае наличия ограниченных ресурсов инвестора приоритетным критерием является внутренняя норма доходности либо доходность инвестиций.

Это связано с тем, что более высокая норма рентабельности по проекту проистекает из большей эффективности задействованных ресурсов, а это, в свою очередь, открывает для инвестора интенсивный путь получения прибыли. В случае наличия высокорисковых проектов следует отдать предпочтение показателю внутренней нормы доходности чем выше риск, тем более доходным должен быть проект.

В случае наличия высоких рисков морального устаревания новых технологий и товаров приоритетным является критерий срока окупаемости рис. Критерии отбора проектов и показатели эффективности, соответствующие им При этом варианты должны быть равноценны с точки зрения организационных, правовых и иных нефинансовых возможностей их осуществления.

Формирование портфеля инвестиций

Пособие предназначено для студентов, обучающихся по направлению Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра. Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют.

и) окончательный отбор инвестиционных проектов в формируемый портфель; к) проведение анализа д) экспертизу инвестиционного проекта по критерию доходности и риска; ж) первичный отбор и г) портфель ликвидности;.

Львова и других доказывается, что из двух показателей уровня заработной платы и производительности труд наибольшее отставание России наблюдается по показателю: Программе социально-экономического развития РФ до года Контроль за эффективным использованием и целевым назначением средств Федерального бюджета, направляемого на капитальное вложение, в соответствии с законодательством РФ осуществляет: Счетная палата РФ Конфликт экономических интересов собственников и управляющих обусловлен: Федеральным законом о Федеральном бюджете на соответствующий год Объем расходов по созданию системы контроллинга на предприятии не должен превышать того эффекта, который достигается в процессе его существования и относится к таким принципам инвестиционного контролинга, как: Марковицем Приобретение активов в форме ценных бумаг для извлечения прибыли — это: Асимметричная информация Сложный объект, в котором инновационные проекты взаимосвязаны функционально по срокам, исполнителям и результатам, — это: Постановлением Правительства РФ Уставный капитал акционерного общества может быть увеличен путем увеличения номинальной стоимости акций или размещения дополнительных акций Финансирование инвестиционной деятельности за счет собственных финансовых ресурсов, формируемых из внутренних источников, — это:

инвестиционный проект

Сущность, предмет и структура финансового менеджмента 5 2. Принципы финансового менеджмента 7 3. Цели и задачи финансового менеджмента 9 4. Базовые концепции финансового менеджмента 11 5. Прогнозно-аналитические методы финансового менеджмента

Инвестиционные проекты в основном оцениваются еще при разработке или интегрального показателя (критерия) эффективности проектов. когда основной целью предприятия становится обеспечение себя ликвидными.

Субъекты инвестиционной деятельности разделены экономическими интересами, объединение которых диктуется экономической целесообразностью выбранного направления инвестиции. Потенциальных инвесторов, способных в рыночных условиях обеспечивать инвестиционную деятельность, можно представить в виде схемы рис. В общем случае инвесторы имеют право выступать в роли заказчиков, вкладчиков, кредиторов, покупателей, а также выполнять другие функции участников инвестиционного процесу.

Пользователями объектов инвестиционной деятельности могут выступать как физические, так и юридические лица, государственные и муниципальные органы, иностранные государства и международные организации, для которых создаются вышеуказанные объекты и которые обязаны обеспечить их целевое використання. Относительно пользователя инвестор, если он не является пользователем что вполне допустимо , имеет право самостоятельного выбора объема, направления, эффективности инвестиций, контроля использования инвестиций, конкурсного привлечения исполнителей инвестиционного проекта и ин.

Сейчас для инвестиционной сферы Украины характерно почти полное отсутствие институциональных инвесторов, способных привлечь частный капитал, и сосредоточение в руках государства финансовых ресурсов, механизм эффективного использования которых пока еще не видпрацьований. Сопоставимость и органичность экономических интересов субъектов объектов инвестиционной деятельности в условиях экономического роста является основой расширенного воспроизводства, балансирует общественные потребности и экономические возможности их удовлетворения, устанавливающий равновесие в будущем между предприятием и окружающей середовищем.

Между эффективностью инвестиционной деятельности и темпами экономического развития предприятия существует прямая связь. Предприятия, исходя из необходимости профессионального управления несколькими десятками инвестиционных позиций, рассматривают обычно вложения, управляемые как единое целое, как портфель инвестиций в широком смысле слова. Определение соотношения различных форм инвестирования на отдельных этапах перспективного периода связано, прежде всего, с функциональной направленностью деятельности предприятия.

Так, институциональные инвесторы, осуществляющие свою деятельность преимущественно на фондовом рынке, основной формой своей долгосрочной деятельности выбирают финансовые инвестиции, а реальные инвестиции осуществляются ими только в пределах, разрешенных законодательством для каждой из этих групп инвесторив.

Вопрос 2. Критерии и методы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов

Статья в формате 72 В системе управления реальными инвестициями отбор наиболее эффективных инвестиционных проектов представляет собой один из наиболее ответственных этапов. От того, насколько качественно проведён этот отбор, зависят сроки возврата вложенного капитала, варианты альтернативного его использования, дополнительно генерируемый поток прибыли предприятия в предстоящем периоде.

Процесс формирования программы реальных инвестиций предприятия основывается на следующих важнейших принципах: Многокритериальность отбора проектов в инвестиционную программу; Дифференциация критериев отбора по видам инвестиционных проектов; Учёт объективных ограничений инвестиционной деятельности предприятия; Обеспечение соответствия инвестиционной программы производственной и финансовой программе предприятия; Обеспечение согласованности инвестиционных проектов по важнейшим показателям. В общем случае, процесс формирования инвестиционной программы предприятия осуществляется по следующим этапам:

заявок на участие в отборе комплексных инвестиционных проектов по оценку показателей инвестиционного проекта по критериям .. ликвидности инвестиционного проекта на протяжении всего прогнозного периода;.

Понятие инвестиционного портфеля. Портфель реальных инвестиций В процессе инвестиционной деятельности инвестор неизбежно сталкивается с ситуацией выбора объектов инвестирования с различными инвестиционными характеристиками для наиболее полного достижения поставленных перед собой целей. Большинство инвесторов при размещении средств выбирают несколько объектов инвестирования, формируя таким образом их определенную совокупность.

Инвестиционным портфелем предприятия называют сформированную в соответствии с определенными целями инвестора совокупность объектов инвестирования, рассматриваемую как целостный объект управления. Основная задача портфельного инвестирования заключается в создании оптимальных условий инвестирования, обеспечивая при этом портфелю инвестиций такие инвестиционные характеристики, достичь которые невозможно при размещении средств в отдельно взятый объект.

В процессе формирования портфеля путем комбинирования инвестиционных активов достигается новое инвестиционное качество: При формировании любого инвестиционного портфеля инвестор преследует такие цели:

инвестиции_лекции

На основе всесторонней оценки каждого из рассматриваемых реальных инвестиционных проектов осуществляется их окончательный отбор в формируемую предприятием инвестиционную программу. Многокритериальность ционную программу Рисунок 7. Многокритериальность отбора проектов в инвестиционную программу. Такая дифференциация критериев осуществляется в разрезе конкретных форм реального инвестирования по независимым, взаимосвязанным и взаимоисключающим инвестиционным проектам.

В процессе обеспечения сбалансированности инвестиционной программы по рассматриваемым параметрам должны быть изысканы резервы снижения уровня риска и повышения уровня ликвидности при заданном значении уровня ее доходности.

Выбор главного критерия отбора проектов в инвестиционный портфель. Главный отобранных инвестиционных проектов по критериям ликвидности.

Большую из величин принимаем ставкой дисконтирования. Во второй же ситуации, эксперт принимает за ставку дисконтирования. Управление инвестиционными проектами Для любого инвестиционного проекта необходимо определять величины всех инвестиционных показателей, так как решение об исполнении проекта инвестирования принимается на основе их совокупности.

Помимо вопроса координирования результатов по разным показателям инвестору необходимо решать задачу плюрализма альтернативных проектов. Принятие инвестиционного решения на основе совокупности инвестиционных критериев Превалирование над остальными показателями предопределен тем, что он обладает сравнительно большей восприимчивостью к переменам стоимости средств финансирования инвестиционного проекта. Из всего сказанного ранее сделаем вывод, что при реализации выбора проекта инвестирования из совокупности, необходимо анализировать все инвестиционные показатели, исследовать сущность зависимости функций проектов от ставки процентной, вычислять присутствие точки Фишера, но доминирующим фактором считать .

Альтернативные подходы к оценке инвестиционных проектов: МРО [29] Широко применяемый метод дисконтированных денежных потоков не представляет важности фактора управления проектом. В современной экономической ситуации именно в умении откликаться и приспосабливаться к меняющимся условиям состоит важнейший ключ на пути приобретения преимущества перед конкурентами. Метод реальных опционов базируется на предположении, что любая возможность инвестиций являет собой опцион, то есть право, приобретенное за плату, купить или продать фиксированный актив в определенном временном интервале по цене, установленной заранее.

В практическом курсе преимущественно выделяют опционы по предпринимаемой деятельности. В соответствии с этим опционы делят на нижеследующие виды:

показатели инвестирования - методы оценки эффективности инвестиционных проектов и их показатели. 41

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает людям больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!